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17 July 2017

Turismo. Burocracia empurra investidores para alojamento local

Para os responsáveis do setor, é mais fácil abrir uma unidade de alojamento local do que um hotel. Pedem maior flexibilidade   A burocracia e a falta de flexibilidade da legislação são as principais razões para os investidores apostarem em unidades de alojamento local (AL) em detrimento dos hotéis. Esta foi uma das conclusões do debate organizado pela Associação da Hotelaria de Portugal (AHP) com o tema "Hosteleiros vs. Hoteleiros". De acordo com vários responsáveis do setor, assiste-se a uma grande inflexibilidade na legislação no que diz respeito à edificação de uma unidade hoteleira, mas o mesmo não acontece quando a aposta é num estabelecimento de AL.     No entender de Cristina Siza Vieira, presidente da direção executiva da AHP, a explicação é simples: "Basta um reaproveitamento ou uma reinstalação" do edifício para que o investimento dê lugar a um projeto de alojamento local, ficando para segundo plano a aposta numa unidade hoteleira. Mas nem tudo são vantagens para este segmento de mercado. A dificuldade no acesso ao financiamento, a distribuição nomeadamenteem plataformas digitais como o Booking - e, principalmente, a falta de associativismo são alguns obstáculos que esta área de negócio enfrenta, revela Bernardo D'Eça Leal, do The Independente Hostel & Suites. "As associações de hostels não têm força", acrescenta.     No que respeita ao mercado em geral, os responsáveis reiteraram a necessidade de se alterar a legislação no setor hoteleiro e apontaram como principais preocupações num futuro mais imediato o estrangulamento da capacidade aeroportuária de Lisboa e a falta de recursos humanos qualificados.     OFERTA EM NÚMEROS De aCOrdo com os dados de Cristina Siza, a maioria do número de camas registado em Portugal já é representada pelo alojamento local: 54% do total da oferta. Até ao início de julho estavam registadas 44 427 unidades de alojamento local, das quais 441 classificadas como hostels, num total de quase 42 mil camas, 22 mil das quais em hostels. Já no Registo Nacional de Turismo (RNT), o número de hotéis em território português é de 1238, dos quais 36 pousadas e 140 hotéis-apartamentos, num total de quase 205 mil camas.     Em Lisboa existem 8752 unidades de alojamento local, num total de 49 655 camas, 6500 em hostels. Quanto a hotéis, existem 192 unidades, com 36 511 camas. Mas no distrito de Lisboa estão registados 11407 estabelecimentos de AL, dos quais 176 na categoria de hostels. Feitas as contas, na região de Lisboa e Vale do Tejo, a divisão de camas está entre 58% para o alojamento local e 42% para os hotéis. E a nível nacional, a capital representa 20% da oferta de AL, enquanto no distrito ascende aos 26%.     No Porto existem 3650 AL, dos quais 30 hostels, que representam 19 600 camas. No RNET encontram-se registados 79 hotéis e 12 mil camas. Neste segmento, o AL representa 62% da oferta, estando contabilizados no distrito do Porto 4537 AL e 46 hostels. O concelho do Porto tem um peso de 11% na oferta de AL nacional, e o distrito de 16%.     Já no Algarve, onde o alojamento local é mais significativo, o distrito de Faro apresenta 20 239 registos de estabelecimentos de AL, dos quais 39 hostels, num total de 105 mil camas. O número de hotéis é de 135, com 41608 camas. Ou seja, o AL representa 72% da oferta de alojamento local e 46% no todo nacional.     CRESCIMENTO DO SETOR ABRAN- DA O turismo continua a crescer, mas os últimos dados disponíveis já revelam uma desaceleração em maio face ao mês anterior. Segundo os últimos dados do INE, Portugal registou dois milhões de hóspedes e 5,4 milhões de dormidas. O crescimento homólogo foi de, respetivamente, 7,9 e 7,2%. Com uma estada média de 2,73 noites, os estabelecimentos hoteleiros estiveram com uma ocupação de 55% em maio, mais 3,3 pontos percentuais do que no mesmo mês de 2016.     Mas quanto a proveitos nota- -se uma evolução mais positiva, mais 19,5%, com o setor a encaixar 318,8 milhões de euros. Além disso, também os hoteleiros conseguiram aumentar mais as receitas por cada quarto vendido, com 52,6 euros, ou mais 20,9%. O INE destaca o "crescimento expressivo" da região Centro onde se integra Fátima, que recebeu a visita do Papa –, sem qual o balanço nacional teria sido agravado. Esta região registou uma subida de 20,3% nas dormidas para as 515 mil. A evolução dos mercados externos foi ainda mais notória: 32%.     O INE destaca a evolução dos mercados espanhol e francês os principais –, assim como Brasil, Itália, Estados Unidos da América e Polónia. Desde o início do ano, o setor tem vindo a crescer a um ritmo de 10%, totalizando 7,3 milhões de hóspedes e 19,4 milhões de dormidas, e encaixando proveitos de mais de mil milhões de euros em cinco meses.     in Jornal i por Sónia Peres Pinto

13 July 2017

Monte Santo Resort está em festa durante o Verão

Música, magia, espetáculos com animais e atividades para crianças invadem o resort mais romântico da Europa para um verão inesquecível.   Nos meses de julho e agosto o Monte Santo Resort vai estar em festa. Todos os dias haverá diferentes atividades gratuitas para miúdos e graúdos, que acontecem no bar da piscina e no restaurante Monte dos Comensais.   O programa inclui concertos de música ao vivo, sunsets com DJ, espetáculos com animais e jogos na piscina. O kids club do resort também estará a funcionar das 10h00 às 17h00, com animadores a tempo inteiro para desenvolver jogos tradicionais com as crianças, jogos aquáticos, desportos em equipa, trabalhos manuais e até os levam a uma mini discoteca.   Abaixo o programa completo para os meses de julho e agosto 2017:   Show de Magia – todas as quintas-feiras das 20h30 às 21h30 no restaurante Monte dos Comensais; Show de Répteis – todas as segundas-feiras das 15h00 às 16h00 no bar da piscina; Show de Araras – todas as quintas-feiras das 16h00 às 17h00 no bar da piscina; Sunsets com DJ Di Hant – aos domingos das 15h30 às 17h30 no bar da piscina; Noites de Fado – aos sábados das 20h00 às 22h00 no restaurante Monte dos Comensais; Música ao Vivo – às segundas, terças, quartas e sextas-feiras das 19h30 Às 22h30 no restaurante Monte dos Comensais; Cantinho dos Pequenos (modelagem de balões, pinturas faciais, tererés) – às quartas, sextas e sábados das 19h00 às 22h00; Zorb Balls (3€/10 minutos) – às segundas, terças, quintas e sábados na piscina do resort;   Numa costa de rara beleza, e a poucos minutos de magníficas praias de águas quentes e cristalinas, assim como dos melhores campos de golfe da Europa, o resort de cinco estrelas é ideal para uns maravilhosos dias de descanso no Algarve. Em perfeita harmonia com a natureza e enquadrado numa paisagem de sonho, o Monte Santo tem oito hectares de jardins e lagos. É um verdadeiro oásis de luxo, com acomodações amplas e confortáveis, distribuídas por suites e moradias geminadas, que promete umas férias inesquecíveis a dois ou em família. Uma experiência única que faz do Monte Santo um dos nomeados para melhor resort familiar da Europa, nos World Travel Awards.   Mais informações em www.montesantoalgarve.com. Reservas em reservas@montesantoalgarve.com ou através do 282 321 000.  

07 July 2017

Rendibilidade da hotelaria em alta

Fruto do aumento na taxa de ocupação registada no mês de abril, a hotelaria nacional verificou um aumento do RevPAR (preço médio por quarto disponível) superior a 30% face ao período homólogo, fixando-se nos 64 euros. Por regiões, foram os destinos turísticos do Minho, Coimbra e Viseu a destacarem- -se com crescimentos de mais 49%, 46% e 40%, respetivamente, face a abril de 2016.     Os dados mensais do AHP Tourism Monitors da Associação da Hotelaria de Portugalmostram que abril de 2017 registou um acréscimo de resultados dado o efeito Páscoa.     O ARR (preço médio por quarto ocupado) fixou-se nos 84 euros, representando mais 17% do que no período homólogo, sendo de destacar um crescimento de 20% das unidades hoteleiras de 4 estrelas e de 15% nas unidades hoteleiras de 5 estrelas, cabendo aos destinos turísticos do Oeste, Algarve e Açores os maiores acréscimos, com 25%, 20% e 19%, respetivamente.     A receita média por turista no hotel foi outro dos indicadores a registar uma significativa subida, nomeadamente de 6% face a abril de 2016. Os destinos insulares destacaram-se tanto em valores absolutos, com a Madeira a obter uma receita média de 290 euros, como em valores relativos, com os Açores a crescerem mais 12% do que em igual período do ano passado.     Em abril deste ano, a taxa de ocupação quarto subiu 8 p.p., em comparação com abril de 2016, atingindo os 76%, um crescimento idêntico ao registado em março de 2016, evidenciando a importância do período de férias da Páscoa na maioria dos destinos turísticos nacionais.     No que concerne às categorias hoteleiras nacionais, as unidades de 4 estrelas lideram, com um acréscimo de 9,6 p.p., refletindo uma taxa de ocupação de 79%.     A liderança em termos de taxa de ocupação por destinos turísticos voltou a espelhar o ranking dos últimos meses, com a Madeira e Lisboa a ultrapassarem os 85% e o Grande Porto a fixar-se nos 83%. Porém, os crescimentos mais robustos couberam ao Minho (15,1 p.p.), Coimbra (14,6 p.p.) e Alentejo (12,1 p.p.), puxados pelas miniférias da Páscoa e os feriados do 25 de abril e 1 de maio e a consequente importância do mercado interno e espanhol nestes destinos.     in Vida Económica

07 July 2017

AHP apoia EPAL na promoção do consumo de água da torneira

A EPAL apresenta a Garrafa Siza – Lisbon Soul, da autoria de Álvaro Siza Vieira, no Reservatório da Mãe d’Água das Amoreiras. A cerimónia de apresentação contará com a presença do ministro do Ambiente, do secretário de Estado do Ambiente, da secretária de Estado do Turismo, dos presidentes da EPAL e da AHP, e da arquitecta Ana Silva, em representação do arquitecto Siza Vieira, autor da peça. Fruto de uma parceria entre a EPAL – Empresa Portuguesa das Águas Livres, S.A. e a AHP – Associação da Hotelaria de Portugal, a Garrafa Siza – Lisbon Soul, foi concebida com o objectivo de uma vez mais, promover a água da torneira. A apresentação da Garrafa Siza – Lisbon Soul by EPAL está marcada para o dia 11 de Julho, às 18h30, no Reservatório da Mãe d’Água e contará com a presença do ministro do Ambiente, João Pedro Matos Fernandes, do secretário de Estado do Ambiente, Carlos Martins, da secretária de Estado do Turismo, Ana Mendes Godinho, do presidente da EPAL, José Sardinha, do presidente da AHP, Raul Martins, e da arquiteta Ana Silva, em representação do arquiteto Siza Vieira. Com o lançamento da Garrafa Siza – Lisbon Soul, a EPAL pretende promover a qualidade da água da torneira da cidade de Lisboa, incentivando, assim, o consumo deste bem essencial. Para a AHP esta iniciativa conjunta contribui também para a afirmação da cidade de Lisboa como destino turístico sustentável, que tal como outras capitais europeias, promove o consumo da água da torneira.   in Publituris